屬于下列情形之一的，可以由當事人單方申請：
（一）尚未登記的不動(dòng)產(chǎn)申請首次登記的；
（二）繼承、受遺贈取得不動(dòng)產(chǎn)權利的；
（三）人民法院、仲裁委員會(huì )生效的法律文書(shū)或者人民政府生效的決定等設立、變更、轉讓、消滅不動(dòng)產(chǎn)權利的；
（四）下列不涉及不動(dòng)產(chǎn)權利歸屬的變更登記：
第一、不動(dòng)產(chǎn)權利人姓名、名稱(chēng)、身份證明類(lèi)型或者身份證明號碼發(fā)生變更的；
第二、不動(dòng)產(chǎn)坐落、界址、用途、面積等狀況發(fā)生變化的；
第三、同一權利人分割或者合并不動(dòng)產(chǎn)的；
第四、土地、海域使用權期限變更的。
（五）不動(dòng)產(chǎn)滅失、不動(dòng)產(chǎn)權利消滅或者權利人放棄不動(dòng)產(chǎn)權利，權利人申請注銷(xiāo)登記的；
（六）異議登記；
（七）更正登記；
（八）預售人未按約定與預購人申請預購商品房預告登記，預購人申請預告登記的；
（九）法律、行政法規規定的其他情形。