根據《廣西壯族自治區自然資源廳關(guān)于全面開(kāi)展農村“房地一體”不動(dòng)產(chǎn)確權登記發(fā)證工作的通知》（桂自然資發(fā)〔2021〕7號）精神，為進(jìn)一步明晰農村不動(dòng)產(chǎn)權，保護農民合法權益，決定在鹿寨縣范圍開(kāi)展農村宅基地使用權及其地上房屋所有權和集體建設用地使用權及其地上建（構）筑物所有權確權登記工作?，F將有關(guān)事項通告如下；

一、登記范圍

（一）鹿寨縣范圍（鹿寨鎮、中渡鎮、平山鎮、寨沙鎮、四排鎮、黃冕鎮、拉溝鄉、導江鄉、江口鄉）內，對農村宅基地使用權及其地上房屋所有權和集體建設用地使用權及其地上建（構）筑物所有權開(kāi)展權籍調查，對符合登記條件的進(jìn)行“房地一體”不動(dòng)產(chǎn)確權登記發(fā)證。

（二）不得納入農村“房地一體”登記范圍的情況：

1.非本村戶(hù)口，宅基地和房屋無(wú)繼承或合法批準手續的；

2.農村集體經(jīng)濟組織成員家庭將房屋出售、出租后再建造的房屋；

3.已征用土地范圍內；

4.對于簡(jiǎn)易房、棚房、農具房、圈舍、廁所等臨時(shí)性建筑物和構筑物、層高不足2.2米的房屋等不滿(mǎn)足不動(dòng)產(chǎn)基本單元要求的；

5.亂占耕地建房的；

6.違反生態(tài)保護紅線(xiàn)管控要求建房、城鎮居民非法購買(mǎi)宅基地、小產(chǎn)權房等，不得辦理登記，不得通過(guò)登記將違法用地合法化；

7.法律、行政法規和有關(guān)政策規定不予登記的其他情形。

二、本次確權登記工作由縣自然資源和規劃局組織實(shí)施，由縣人民政府主導，以鄉鎮、村屯為單位，集中申請，整鄉、整村統籌推進(jìn)，各鄉鎮（社區）負責具體組織轄區內村屯和村民做好權籍調查、材料收集、指界確認和糾紛調處等工作。

三、請各用地用房單位和個(gè)人積極配合，根據確權登記工作需要配合提供下列相應材料：已取得的宅基地使用權證書(shū)或土地權屬來(lái)源證明材料；個(gè)人身份證明或戶(hù)籍證明，單位社會(huì )信用代碼證或營(yíng)業(yè)執照、法定代表人、負責人身份證明書(shū)、申請委托書(shū)、指界委托書(shū)、受托人身份證明以及法律法規規定需提供的其他證明材料。

各用地用房單位和個(gè)人需按要求如實(shí)填報、提交有關(guān)證明材料，反映真實(shí)情況，并對證明材料的真實(shí)性負責。

四、統一登記發(fā)證時(shí)間

自本通告發(fā)布之日起。

五、本次辦理農村宅基地使用權和農房所有權登記發(fā)證，除收取證書(shū)工本費10元外，不收取測量費、登記費等其他費用。

鹿寨縣自然資源和規劃局??????????

2021年9月13日??????????????