各省、自治區、直轄市住房城鄉建設廳（委、管委），新疆生產(chǎn)建設兵團住房城鄉建設局，中國人民銀行上?？偛?、各省、自治區、直轄市、計劃單列市分行，各金融監管局，各國有商業(yè)銀行、中國郵政儲蓄銀行、各股份制商業(yè)銀行：

為貫徹落實(shí)黨中央、國務(wù)院決策部署，堅持房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的定位，因城施策用好政策工具箱，優(yōu)化個(gè)人住房貸款中住房套數認定標準，更好滿(mǎn)足居民剛性和改善性住房需求，現就有關(guān)事項通知如下：

一、居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）申請貸款購買(mǎi)商品住房時(shí)，家庭成員在當地名下無(wú)成套住房的，不論是否已利用貸款購買(mǎi)過(guò)住房，銀行業(yè)金融機構均按首套住房執行住房信貸政策。

二、家庭住房套數由城市政府指定的住房套數查詢(xún)或認定責任部門(mén)，根據居民家庭申請或授權，提供查詢(xún)服務(wù)并出具查詢(xún)結果或認定證明。

三、此項政策作為政策工具，納入“一城一策”工具箱。

《住房和城鄉建設部　中國人民銀行　中國銀行業(yè)監督管理委員會(huì )關(guān)于規范商業(yè)性個(gè)人住房貸款中第二套住房認定標準的通知》（建房〔2010〕83號）、《中國人民銀行　中國銀行業(yè)監督管理委員會(huì )關(guān)于進(jìn)一步做好住房金融服務(wù)工作的通知》（銀發(fā)〔2014〕287號）與本通知不一致的，以本通知為準。

住房和城鄉建設部　　　　　　　　
中國人民銀行　　　　　　　　　
金融監管總局　　　　　　　　　
2023年8月18日　　　　　　　　

（此件主動(dòng)公開(kāi)）