近日，國家監委辦公廳、自然資源部辦公廳聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)登記機構協(xié)助監察機關(guān)在涉案財物處理中辦理不動(dòng)產(chǎn)登記工作的通知》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》），對監察機關(guān)及其派出機構在涉案財物處理中商請不動(dòng)產(chǎn)登記機構辦理不動(dòng)產(chǎn)登記工作進(jìn)行規范。這是貫徹落實(shí)黨中央關(guān)于深化國家監察體制改革決策部署的又一重要舉措。

《通知》明確，縣級以上監察機關(guān)經(jīng)過(guò)調查，對違法取得且已經(jīng)辦理不動(dòng)產(chǎn)登記或者具備首次登記條件的不動(dòng)產(chǎn)作出沒(méi)收、追繳、責令退賠等處理決定后，在執行沒(méi)收、追繳、責令退賠等決定過(guò)程中需要辦理不動(dòng)產(chǎn)轉移等登記的，不動(dòng)產(chǎn)登記機構應當按照監察機關(guān)出具的監察文書(shū)和協(xié)助執行通知書(shū)辦理。監察機關(guān)對不動(dòng)產(chǎn)作出的處理決定，應當依法告知被調查人以及不動(dòng)產(chǎn)權利人。不動(dòng)產(chǎn)登記涉及的稅費按照國家有關(guān)規定收取。

《通知》要求，監察機關(guān)到不動(dòng)產(chǎn)登記機構辦理不動(dòng)產(chǎn)登記時(shí)，應當出具監察文書(shū)和協(xié)助執行通知書(shū)，由兩名工作人員持上述文書(shū)和本人工作證件辦理。根據工作需要，也可以出具委托函，委托財政部門(mén)、國有資產(chǎn)管理部門(mén)或者其他被授權協(xié)助處理涉案財物的單位，由其兩名工作人員持本人工作證件、委托函、監察機關(guān)出具的監察文書(shū)和協(xié)助執行通知書(shū)辦理。監察機關(guān)需要異地不動(dòng)產(chǎn)登記機構協(xié)助辦理不動(dòng)產(chǎn)登記的，可以直接到異地不動(dòng)產(chǎn)登記機構辦理，也可以出具委托函，委托不動(dòng)產(chǎn)所在地監察機關(guān)辦理。監察機關(guān)擬處置的不動(dòng)產(chǎn)已被人民法院、人民檢察院、公安機關(guān)等其他有權機關(guān)查封，并由不動(dòng)產(chǎn)登記機構辦理了查封登記的，監察機關(guān)在作出處理決定前應當與上述實(shí)施查封的有權機關(guān)協(xié)商；相關(guān)不動(dòng)產(chǎn)已辦理抵押登記的，監察機關(guān)應當依法妥善處置，保障抵押權人合法權益。不動(dòng)產(chǎn)登記機構認為監察機關(guān)處理的相關(guān)不動(dòng)產(chǎn)信息錯誤的，應當依法向監察機關(guān)提出書(shū)面核查建議，監察機關(guān)應當進(jìn)行認真核查，核查期間中止協(xié)助事項。經(jīng)監察機關(guān)核查并出具書(shū)面函件確認無(wú)誤后，不動(dòng)產(chǎn)登記機構應當予以協(xié)助辦理。

《通知》同時(shí)明確，不動(dòng)產(chǎn)登記機構根據監察機關(guān)的監察文書(shū)等材料辦理不動(dòng)產(chǎn)登記，是行政機關(guān)根據有權機關(guān)的協(xié)助執行通知書(shū)實(shí)施的行為。公民、法人或者其他組織對該行為不服的，可以按規定向相關(guān)監察機關(guān)申訴、控告或者檢舉；提起行政復議的，有關(guān)復議機構不予受理，但公民、法人或者其他組織認為登記與有關(guān)文書(shū)內容不一致的除外；提起行政訴訟的，按照最高人民法院的有關(guān)規定辦理。

據了解，《通知》由中央紀委國家監委案件監督管理室會(huì )同自然資源部自然資源確權登記局共同起草，以《監察法》《物權法》《城市房地產(chǎn)管理法》《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》等法律法規為主要依據，并在制定過(guò)程中征求了各方面的意見(jiàn)。